جهش تولید مسکن

«حبس زمین» عامل اصلی کمبود مسکن

یکی از اصلی‌ترین علل بحران مسکن، حبس گسترده زمین در کشور است. زمین، به‌عنوان اصلی‌ترین مؤلفه قیمتگذاری در بخش مسکن، بیشترین سهم از هزینه نهایی خرید یک واحد مسکونی را به خود اختصاص می‌دهد. برای مثال در تهران، قیمت هر متر مربع مسکن به حدود ۱۰۰ میلیون تومان رسیده است، در حالی که هزینه ساخت هر متر مربع تنها حدود ۱۵ میلیون تومان است

کاهش وام ساخت مسکن ضربه‌ای به مستأجران در انتظار خانه‌دار شدن

تأمین مسکن یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های خانوار‌های ایرانی است که در سال‌های اخیر با افزایش قیمت ملک و رشد هزینه‌های ساخت به معضلی جدی تبدیل شده است. با توجه به این شرایط، وام‌های مسکن و تسهیلات بانکی می‌توانستند به‌عنوان ابزاری برای افزایش قدرت خرید مردم عمل کنند، اما کاهش مبلغ وام ساخت و تغییر شرایط پرداخت، باعث‌شده این تسهیلات دیگر پاسخگوی نیاز واقعی مردم نباشد.

ناترازی ۷ میلیونی در بازار مسکن

اقدامات ضعیف بانک‌ها و وزارت راه‌وشهرسازی در این حوزه، تخلفی آشکار است که پرونده آن از سوی کمیسیون عمران مجلس به قوه‌قضائیه ارسال خواهد شد.

احتکار زمین، سیاستی که زمین را به سرمایه‌ای با ارزش تبدیل کرد

۳ هزار و ۵۰۰ برابر شدن قیمت زمین طی ۳ دهه گذشته

آمار‌های اخیر نشان می‌دهد سازمان ملی زمین و مسکن بیش از ۱۸هزار هکتار زمین در محدوده شهر‌ها در اختیار دارد که معادل ۳۰ برابر مساحت فعلی شهر تهران است. این زمین‌ها به دلیل تصمیمات محدودکننده دولت در مورد گسترش شهر‌ها از توسعه خارج شده و در دست دولت باقی مانده‌اند. این احتکار زمین که از بسته شدن مرز‌های شهری نشئت گرفته، یکی از مهم‌ترین عوامل تبدیل زمین به کالای سرمایه‌ای در کشور شده است

وزارت راه‌وشهرسازی سرگرم راهکار‌های تکراری است

با گذشت ۶ ماه از آغاز کار دولت چهاردهم، کارنامه وزارت راه‌وشهرسازی از بی‌عملی و غفلت در حوزه مسکن حکایت دارد. دولت به‌جای تمرکز بر عرضه زمین به مسائل حاشیه‌ای مانند تفکیک وزارت راه‌وشهرسازی می‌پردازد و اصلی‌ترین راهکار حل بحران را که عرضه زمین است، نادیده گرفته است

مدیران بانکی قصد دو برابر کردن تسهیلات خرید خانه را دارند، اما اقساط سنگین در توان اقشار متوسط هم نیست

غافلگیری متقاضیان مسکن از اقساط ۴۰ میلیون تومانی

طبق آخرین گزارش بانک مرکزی متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در سطح شهر تهران ۸۶ میلیون تومان در مرداد ماه امسال بود. در این شرایط سقف وام خرید مسکن برای یک نفر (۴۰۰ میلیون تومان) حداکثر کفاف خرید ۶/۴ مترمربع آپارتمان در پایتخت را می‌دهد.

طبق قانون اساسی، داشتن مسکن متناسب با نیاز، حق هر فرد و خانواده ایرانی است

دبه خانم وزیر!

وزیر «راه و شهرسازی» سیاست قانونی دولت قبل در ساخت مسکن محرومان را اشتباه و تحمیل‌شده به دولت چهاردهم عنوان کرد!

مجلس می‌گوید یک قدم از حقوق مردم در وام ساخت مسکن ۸۰۰‌میلیون تومانی عقب‌نشینی نخواهد کرد

اشتباه محض دولت در کاهش تسهیلات ساخت مسکن از ۸۰۰ به ۶۵۰‌میلیون تومان

هر چقدر در اعطای تسهیلات متناسب با تورم به مردم تعلل کنیم، بر گستره مشکلات افزوده می‌شود. در نهایت مشکل به حدی وخیم می‌شود که با تسهیلات ساخت مسکن و عرضه زمین هم نمی‌توانیم آن را حل کنیم

گفت‌وگوی «جوان» با احمد آریایی‌نژاد، نماینده مجلس

مجلس باید وزارت راه‌و‌شهرسازی را درخصوص احتکار زمین پاسخگو کند

زمین برای مردم است. اگر وزارت راه‌و‌شهرسازی هم ادعایی برای احتکار زمین دارد، باید درباره آن صحبت کند و توضیحات خود را ارائه دهد. مساحت حریم‌زمین‌های احتکار شده در دست دولت مشخص است. پس در گام نخست باید برای این حوزه شفافیت ایجاد کرد. شفافیت خودش عاملی است تا به حقیقت نزدیک شویم