جوان آنلاین: با وجود اقدامات راهبردی در حوزه ساخت مسکن در دولت شهید رئیسی، مسئله مربوط به تأمین مالی و پرداخت تسهیلات ساخت مسکن به پاشنه آشیل بهره‌برداری از این طرح‌ها تبدیل شد، ولی شهید رئیسی در جلسات شورای عالی مسکن به طور جد به دنبال حل این معضل بود و حتی در برنامه هفتم توسعه نیز با استفاده از ابزار قانونی در دست بانک مرکزی جهت تنبیه بانک‌های متخلف در زمینه پرداخت تسهیلات ساخت مسکن به دنبال کاهش قدرت وام‌دهی این بانک‌های متخلف بود که باید برنامه هفتم توسعه و بند مذکور جهت تنبیه شبکه بانکی جهت پرداخت تسهیلات ساخت مسکن به مردم نیازمند مسکن در دولت چهاردهم به طور ویژه انجام شود.
ساخت مسکن یکی از مهم‌ترین وظایفی است که برعهده دولت‌هاست. براساس قانون اساسی دولت موظف است مسکن مناسب برای همگان فراهم کند. الان با توجه به هزینه‌های بالای مسکن و اجاره‌بها شاهد هستیم که خانوار‌ها در تأمین این نیاز اساسی با مشکل مواجه‌اند؛ به همین دلیل، ساخت مسکن انبوه و ملی به عنوان یک وظیفه برای دولت شناخته می‌شود.
البته برخی دولت‌ها، مثل دولت قبل از انجام این وظیفه قانونی سر باز می‌زنند. دولت دوازدهم اعلام کرد که هیچ اعتقادی به مسکن مهر ندارد. بنابراین طرح مسکن مهر تعطیل شد و طرح دیگری هم پیگیری نشد! همین امر در عمیق‌تر شدن مشکلات مردم در حوزه مسکن اثر داشت.
به گفته کارشناسان، نیاز است به طور مداوم به ساخت مسکن به صورت سالانه بپردازیم تا بازار را به تعادل برسانیم و از افزایش قیمت‌ها به صورت سرسام‌آور جلوگیری کنیم. اعمال مالیات بر خانه‌های خالی نیز در لیست پیشنهادات کارشناسان برای حل مشکلات حوزه مسکن در کشور قرار دارد.
شهید رئیسی که دغدغه‌های مردم را دغدغه خودش می‌دانست، از همان ابتدای روی کار آمدنش موضوع ساخت مسکن را در دستور کار داشت. مسکن در شعار‌های انتخاباتی رئیس‌جمهور شهید قرار داشت و طی سه سال گذشته اقدامات خوبی در این حوزه انجام شد.
به گفته وزیر راه و شهرسازی دولت سیزدهم، در حال حاضر قریب به ۳ میلیون مسکن در حال ساخت و ساز است و بخشی از آن‌ها نیز آماده تحویل است. با وجود اقدامات راهبردی در حوزه ساخت مسکن در دولت شهید رئیسی، مسئله مربوط به تأمین مالی و پرداخت تسهیلات ساخت مسکن به پاشنه آشیل بهره‌برداری از این طرح‌ها تبدیل شد، ولی شهید رئیسی در جلسات شورای عالی مسکن به طور جد به دنبال حل این معضل بود و حتی در برنامه هفتم توسعه نیز با استفاده از ابزار قانونی در دست بانک مرکزی جهت تنبیه بانک‌های متخلف در زمینه پرداخت تسهیلات ساخت مسکن به دنبال کاهش قدرت وام‌دهی این بانک‌های متخلف بود که باید برنامه هفتم توسعه و بند مذکور جهت تنبیه شبکه بانکی جهت پرداخت تسهیلات ساخت مسکن به مردم نیازمند مسکن، در دولت چهاردهم به طور ویژه انجام شود.
موفقیت ابتکارات حوزه ساخت مسکن منوط به در دسترس بودن منابع مالی، به ویژه در قالب تسهیلات ساخت مسکن ارائه شده از سوی شبکه بانکی است. تسهیلات ساخت و ساز مسکن برای توسعه‌دهندگان و افرادی که به دنبال ساخت یا خرید خانه هستند بسیار مهم است، زیرا به پوشش هزینه‌های خرید زمین، ساخت و ساز و سایر هزینه‌های مربوط به توسعه مسکن کمک
می‌کند.
