جوان آنلاین: در حالی که ۶۵ درصد درآمد خانوار‌ها صرف اجاره خانه می‌شود، مدیر عامل سازمان نوسازی از ساخت اکباتان‌های جدید در تهران خبر می‌دهد.
«۴۲ درصد خانوار‌های شهر تهران زیر خط فقر مسکن هستند و اصلاً وضعیت خوبی نداریم» این را مدیر عامل سازمان نوسازی شهر تهران مهدی هدایت می‌گوید.
کمبود مسکن یکی از معضلات اساسی پایتخت‌نشینان است تا جایی که از هر دو تهرانی یک نفر مستأجر است. معاون شهرسازی و معماری شهر تهران حمیدرضا صارمی می‌گوید که «چند روز پیش ساخت ۲۰۰ هزار واحد مسکونی استطاعت‌پذیر را آغاز کردیم» تا دسترسی به مسکن آسان‌تر شود.
چند سالی که قیمت مسکن در تهران افسار‌گسیخته است. اگر فردی صاحبخانه نباشد، باید «۶۵ درصد درآمد خود را صرف اجاره مسکن کند.»
برای رفع مشکلات مسکن در پایتخت، ساخت ۲۰۰ هزار واحد مسکونی در پهنه جنوب تهران شروع شد. زمانی که این واحد‌ها به «پیشرفت فیزیکی ۳۰ درصد برسند، پیش‌فروش آغاز» و افراد در یک بازه زمانی دو ساله با پرداخت بخش‌به‌بخش هزینه‌ها صاحبخانه می‌شوند.
متراژ این واحد‌ها از ۷۰ تا ۱۲۰ متر و دو خوابه و سه خوابه هستند. قیمت نهایی واحد‌ها هنوز مشخص نیست، اما به گفته مدیر عامل سازمان نوسازی شهر تهران، قرار است «شهرک‌هایی مانند اکباتان در مناطق جنوبی» با زیرساخت‌های کامل (فاضلاب، فضا‌های اشتراکی و فضا‌های آموزشی) ساخته شود.
معضل مسکن علاوه بر تهران گریبانگیر بسیاری از شهر‌ها شده‌است. از هر ۱۰ ایرانی هشت نفر در شهر‌ها زندگی می‌کنند و با بالارفتن تعداد خانوار و کاهش بعد خانوار نیاز به مسکن بیشتر شده‌است.
به گزارش خبرگزاری فارس، کارشناس مسکن حامد نیازیان می‌گوید که بهتر است به جای ساخت مسکن جدید از «خانه‌های خالی شهر استفاده شود» نه اینکه دوباره روی دست شهر هزینه گذاشت. در مقابل کارشناس مسکن کیوان رضاییان فرد می‌گوید که تهران رو به فرسودگی است و اگر عمر متوسط ساختمان‌ها را ۵۰ سال در نظر بگیریم و میزان افزایش جمعیت و ازدواج را هم محاسبه کنیم «باید سالانه ۱۵۰ هزار واحد مسکونی ساخته شود.»
به گفته کارشناسان، باید مسکن از کالای سرمایه‌ای خارج و تولید آن بیشتر شود. با نوسازی بافت فرسوده و استفاده از زمین‌های ذخیره می‌توان بخش عمده‌ای از مسکن تهرانی‌ها را تأمین کرد.
