جوان آنلاین: عضو کمیسیون عمران مجلس معتقد است سامانه خودنویس می‌تواند تحولی بزرگ در زمینه رهن و اجاره ایجاد کند. این سامانه نه تنها به مردم امکان می‌دهد تا به‌راحتی قرارداد‌های اجاره خود را ثبت کنند، بلکه با فراهم کردن دسترسی به طیف گسترده‌ای از گزینه‌های مسکونی، قدرت انتخاب بیشتری به مستأجران می‌بخشد.
سامانه خودنویس به‌عنوان یکی از پیشروترین ابزار‌های هوشمند در حوزه مسکن، از مزایای بی‌شماری برخوردار است که تأثیر بسزایی در تنظیم و کنترل بازار رهن و اجاره داشته است. یکی از مهم‌ترین مزایای این سامانه، ایجاد قدرت انتخاب برای مردم است تا بتوانند بدون نیاز به مراجعه به مشاوران املاک، قرارداد‌های خود را به‌صورت رایگان و آسان در بستر اینترنت ثبت کنند. این امکان علاوه بر راحتی و دسترسی ۲۴ ساعته در تمام روز‌های هفته، باعث شده که در طول پنج ماه گذشته بیش از هزار و۶۰۰ میلیارد تومان در هزینه‌های عقد قرارداد‌های مسکن صرفه‌جویی شود. کاربری آسان و قابل فهم این سامانه برای عموم مردم، از جمله نقاط قوت آن است که به تسهیل فرایند عقد قرارداد‌ها کمک شایانی
کرده است.
از دیگر مزایای کلیدی سامانه خودنویس، حذف انحصار مشاوران املاک و دلالان از مسیر عقد قرارداد‌های مسکن است. این انحصار که پیش از این هزینه‌های سنگینی را بر دوش مردم گذاشته بود، با قدرت انتخابی که سامانه خودنویس برای افراد فراهم کرده تا حد زیادی کاهش یافته است. اکنون مردم می‌توانند میان مراجعه به مشاوران املاک و پرداخت هزینه‌های مربوطه یا عقد رایگان قرارداد از طریق سامانه، انتخاب آزادانه‌ای داشته باشند. این دستاورد در راستای مصوبات قانون جهش تولید مسکن و برنامه‌های دولت چهاردهم بوده که با تقویت و توسعه این سامانه می‌تواند به ارتقای رضایت عمومی و بهبود عملکرد بازار مسکن منجر شود.
بستری برای تقویت نظارت و کنترل بازار
علیرضا نثاری، نماینده دوره دوازدهم مجلس شورای اسلامی و عضو کمیسیون عمران مجلس به «جوان» می‌گوید: سامانه خودنویس که به‌عنوان یکی از زیرمجموعه‌های سامانه ملی املاک و اسکان طراحی شده است، نقش بسیار مؤثری در بهبود نظارت و کنترل بر بازار رهن و اجاره در سراسر کشور دارد. این سامانه بر اساس مکانیسم خوداظهاری عمل می‌کند که در آن مستأجر و مالک، اطلاعات مربوط به قرارداد اجاره را به‌طور مستقیم وارد سامانه می‌کنند. یکی از مزایای کلیدی این سامانه، صدور کد رهگیری برای هر قرارداد است که به شفافیت و رسمیت بخشیدن به معاملات رهن و اجاره کمک شایانی می‌کند. اگر این فرایند به‌صورت جامع و یکپارچه اجرا شود، می‌توان امیدوار بود بازار اجاره‌مسکن متعادل‌تر و از تلاطم‌های ناشی از نوسانات غیرمنطقی جلوگیری شود.
نماینده دوره دوازدهم مجلس شورای اسلامی خاطرنشان می‌کند: با اجرای موفق این سامانه، پیش‌بینی می‌شود تنوع در عرضه مسکن برای اجاره بیشتر شود و مستأجران بتوانند انتخاب‌های متنوع‌تر و بهتری داشته باشند. این امر باعث کاهش فشار بر بازار فعلی مسکن می‌شود و به تعادل بیشتر قیمت‌ها کمک می‌کند. علاوه بر این، اطلاعات ثبت شده در این سامانه به سامانه ملی املاک و اسکان اعتبار و رسمیت بیشتری می‌بخشد و در نتیجه، مدیریت بازار مسکن با دقت بیشتری صورت می‌گیرد. یکی از نکات مهم این است که این سامانه به‌صورت ۲۴ ساعته فعال است و کاربران می‌توانند در هر زمان از شبانه‌روز، قرارداد‌های خود را ثبت کنند که این امر باعث صرفه‌جویی قابل توجهی در زمان و هزینه‌های رفت و آمد می‌شود.
وی ادامه می‌دهد: از دیگر مزایای سامانه خودنویس، امکان صرفه‌جویی در هزینه‌های مردم است. طبق گزارش‌ها، از ابتدای سال جاری تاکنون حدود هزار و۶۰۰ میلیارد تومان در هزینه‌های مربوط به ثبت و انجام معاملات صرفه‌جویی شده است. این سامانه نیازی به مراجعه حضوری ندارد و همه مراحل به‌صورت آنلاین انجام می‌شود که این خود به کاهش مشکلات ناشی از رفت و آمد و زمان انتظار کمک می‌کند. البته برخی مشکلات فنی همچون قطع و وصل‌های مکرر سامانه مطرح شده که نیازمند بهبود و مدیریت
دقیق‌تر است.
عضو کمیسیون عمران مجلس خاطرنشان می‌کند: بنابراین اگر این سامانه به‌طور کامل اجرا شود، می‌تواند باعث شود مالکان درک بهتری از وضعیت مستأجران پیدا کنند و به‌نوعی بیشتر به فکر مستأجران باشند. ایجاد اطمینان خاطر برای مستأجران که اغلب با نوسانات شدید بازار مواجه هستند، از اهداف مهم این سامانه است. امیدواریم با تقویت این سامانه، شاهد بازاری متعادل‌تر و انتخاب‌های بهتر برای مردم باشیم.
نثاری در پایان افزود: به طور خلاصه می‌توان گفت سامانه خودنویس می‌تواند تحولی بزرگ در زمینه رهن و اجاره ایجاد کند. این سامانه نه تنها به مردم امکان می‌دهد تا به‌راحتی قرارداد‌های اجاره خود را ثبت کنند، بلکه با فراهم کردن دسترسی به طیف گسترده‌ای از گزینه‌های مسکونی، قدرت انتخاب بیشتری به مستأجران می‌دهد.
