سرویس اقتصادی جوان آنلاین: درحالیکه حجم معاملات مسکن به دلیل ضعف مالی مردم و رشد شدید قیمت مسکن طی دو سال گذشته به اندازه زمان جنگ تحمیلی عراق علیه ایران سقوط آزاد داشته است، قیمت هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن مقداری افزایش یافته که بر این اساس زوجین تهرانی برای تهیه وام ۱۲۰ میلیونی باید ۱۰ میلیون و ۸۰ هزار تومان هزینه کنند و مجرد‌های تهرانی هم برای دریافت وام ۸۰ میلیونی مسکن و جعاله باید ۶ میلیون و ۷۲۰ هزار تومان بپردازند.
به گزارش ایسنا، امتیاز تسهیلات مسکن فروردین، مرداد و آذر ۱۳۹۸ کمی بیش‌تر از ۴۱ هزار تومان است، درحالیکه تسه فروردین امسال ۴۲ هزار و ۵۰۰ تومان قیمت دارد. البته تسه اردیبهشت امسال ۴۲ هزار تومان، تسه خرداد ۴۲ هزار و ۴۰۰ تومان، تسه مرداد ۴۲ هزار تومان و تسه شهریور نیز ۴۲ هزار و ۲۰۰ تومان داد و ستد می‌شود.
بر این اساس، با توجه به شرایط کلی بازار قیمت متوسط هر ورق از اوراق تسهیلات مسکن حدود ۴۲ هزار تومان در نظر گرفته و با این رقم، هزینه وام مسکن برای اقشار مختلف محاسبه شده است.
با توجه به اینکه زوج‌های تهرانی برای دریافت وام ۱۰۰ میلیون تومانی مسکن باید ۲۰۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند، هزینه این تعداد اوراق برای آن‌ها ۸ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان می‌شود. به این مبلغ با احتساب ۲۰ میلیون تومان وام جعاله که بابت خرید آن باید ۴۰ برگ تسه خریداری شود، یک میلیون و ۶۸۰ هزار تومان اضافه می‌شود. در نتیجه زوجین تهرانی باید برای دریافت وام ۱۲۰ میلیون تومانی مسکن حدود ۱۰ میلیون و ۸۰ هزار تومان هزینه کنند.
زوج‌های غیر‌تهرانی که در شهر‌هایی با جمعیت بیش‌تر از ۲۰۰ هزار نفر زندگی می‌کنند، می‌توانند تا سقف ۸۰ میلیون تومان وام بگیرند که برای گرفتن این مبلغ باید ۱۶۰ ورق بهادار خریداری کنند. با این حساب باید حدود ۶ میلیون و ۷۲۰ هزار تومان بابت خرید این اوراق بپردازند که با احتساب یک میلیون و ۶۸۰ هزار تومان برای خرید اوراق وام جعاله، در مجموع برای دریافت وام ۱۰۰ میلیون تومانی باید ۸ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان پرداخت کنند.
